"L'indépendance d'une maison, la simplicité d'un appartement."
Découvrez un projet résidentiel unique de 4 duplex modernes avec jardins privatifs à Corcieux, niché entre Gérardmer et Saint-Dié-des-Vosges.
Un aperçu synthétique de la Résidence de l'Ormeau
Conçu pour un confort de vie optimal, alliant intimité, architecture moderne et performance énergétique.
Espaces de vie ouverts et lumineux répartis sur deux niveaux confortables pour une parfaite intimité familiale.
Profitez des beaux jours grâce à votre espace extérieur paysager privatif et votre terrasse dallée.
Un garage fermé et sécurisé dédié à chaque logement pour un stationnement et un rangement simplifiés.
Une place de stationnement extérieure supplémentaire dédiée.
Configuration indépendante offrant la sérénité et le confort acoustique d'une maison individuelle.
Réalisé selon les normes thermiques et environnementales rigoureuses garantissant de faibles factures d'énergie.
Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Corcieux, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Accès facile aux écoles, commerces de proximité, services médicaux et supermarchés en quelques minutes.
Une petite promotion immobilière de seulement 4 duplex conçus pour combiner confort, intimité et efficacité énergétique. La Résidence de l'Ormeau redéfinit l'habitat locatif contemporain dans les Vosges.
Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, chaque logement bénéficie d'une exposition optimale, d'une isolation haute performance et de finitions architecturales soignées inspirées des meilleurs promoteurs.
Pensé pour maximiser la luminosité, la fluidité ergonomique et le confort au quotidien pour les familles et couples.
Explorez en détail l'implantation sur le terrain rue de l'Ormeau ainsi que la disposition intérieure de chaque niveau.
Les plans présentés sont à titre indicatif et sous réserve de modification.
Vue d'ensemble du projet, accès depuis la rue de l'Ormeau et disposition des espaces de stationnement.
Espaces de vie ouverts, cuisines, séjours et accès directs aux jardins privatifs et terrasses.
Espaces nuit, chambres confortables et salles de bains principales pour chaque duplex.
Chaque logement a été conçu pour offrir de superbes volumes, une luminosité traversante et une indépendance absolue.
Les plans présentés sont à titre indicatif et sous réserve de modification.
Exposition : Ouest
Exposition : Nord
Exposition : Est
Exposition : Sud
Niché au cœur des Vosges, entre lacs, forêts et villes dynamiques.
Vosges, Grand Est, France
Profitez d'un cadre de village paisible avec toutes les commodités quotidiennes, écoles et commerces accessibles à pied.
L'offre locative de logements neufs est particulièrement rare à Corcieux. Le parc locatif existant est principalement constitué d'appartements situés dans des immeubles anciens rénovés du centre-bourg. Ce projet vise à diversifier l'offre locale en proposant des logements modernes, économes en énergie et adaptés aux attentes actuelles des locataires.
Aidez-nous à adapter la Résidence de l'Ormeau à vos attentes en répondant à notre questionnaire de 2 minutes.
Tout ce que vous devez savoir sur le projet de la Résidence de l'Ormeau.
Le projet est actuellement en cours d'étude. Cette phase permet de valider l'intérêt du marché local, d'affiner la conception des logements et de préparer les futures démarches administratives. Les personnes intéressées peuvent dès maintenant se manifester afin d'être informées des prochaines étapes.
Le projet a volontairement été limité à 4 logements sur un vaste terrain d'environ 2 000 m². Ce choix d'une faible densité immobilière permet de préserver une ambiance résidentielle calme, de garantir un maximum d'intimité à chaque occupant et de conserver des espaces verts et extérieurs particulièrement généreux.
Le projet étant actuellement en phase d'étude, aucun calendrier définitif n'est encore arrêté. Les personnes ayant manifesté leur intérêt seront informées en priorité dès que des échéances plus précises pourront être communiquées.
Les duplex de la Résidence de l'Ormeau s'adressent principalement aux familles, jeunes actifs, couples et retraités recherchant un logement moderne, confortable et économe en énergie. Grâce à leur jardin privatif, leur garage individuel et leur configuration sans voisin au-dessus ni en dessous, ils offrent un compromis idéal entre la maison individuelle et l'appartement traditionnel.
À ce stade de l'étude, le montant définitif des loyers n'est pas encore arrêté. Sur la base des caractéristiques envisagées pour les logements et des conditions actuelles du marché locatif local, le loyer est actuellement estimé entre 800 € et 900 € par mois, hors charges. Cette estimation est donnée à titre indicatif et pourra évoluer jusqu'à la mise en location.
Le parti pris du projet est de regrouper les chambres à l'étage afin de préserver un espace de vie généreux au rez-de-chaussée. Cette conception permet également de limiter l'emprise au sol des bâtiments, de mieux valoriser les espaces extérieurs privatifs et de maîtriser les coûts de construction.
Le projet était initialement orienté vers la location meublée. Toutefois, les récentes évolutions envisagées dans le cadre du projet de loi de finances 2027 pourraient modifier ce choix. Si les dispositions actuellement annoncées étaient adoptées en l'état, les logements pourraient être proposés en location non meublée, avec des conditions liées aux plafonds de loyers et aux revenus des locataires. À ce stade, aucune décision définitive n'a encore été prise.
Le projet est conçu conformément à la réglementation applicable aux logements neufs. Les logements étant répartis sur deux niveaux sous forme de duplex, ils ne constituent cependant pas des logements de plain-pied spécifiquement adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Le choix a été fait de développer des duplex familiaux offrant davantage d'espace et d'indépendance. Par ailleurs, plusieurs logements de plain-pied adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR) sont déjà disponibles à Corcieux, notamment rue du Collège.
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Maisons PMR à louer à Corcieux
En tant que propriétaire et bailleur de ces 2 logements PMR, nous disposons déjà d'une expérience concrète dans la gestion de logements adaptés. Le projet de la Résidence de l'Ormeau vise ainsi à compléter l'offre locative existante en proposant des duplex familiaux répondant à d'autres besoins.
Soyez les premiers informés des avancées des travaux, de la disponibilité des locations et des conditions de réservation.
